Bouvy Advies – Hypotheek voor tweede woning

Hypotheekadvies · tweede woning

Hypotheek voor een tweede woning

Een hypotheek voor een tweede woning is een uitdaging die we niet uit de weg gaan. We zoeken uit wat mogelijk is, geven nooit op en vinden altijd de beste oplossing.

Plan een kennismaking ↗Liever teruggebeld?

✓ 30+ geldverstrekkers vergeleken✓ Particulier of ondernemer✓ Gratis préadvies van Bouvy✓ AFM 12046005

Uitleg en advies

Een tweede woning financieren vraagt om maatwerk

Het afsluiten van een hypotheek voor een tweede woning is een stuk lastiger dan bij een eerste woning. Geldverstrekkers stellen aanvullende voorwaarden en kijken kritisch naar je inkomen, overwaarde en het doel van de woning. Wij zoeken uit wat er mogelijk is en of aan alle voorwaarden wordt voldaan, en geven daarbij nooit op.

Een hypotheek sluit je af voor de lange termijn. In de looptijd kunnen omstandigheden veranderen: gedaalde rentes, aanpassingen in de aftrekbaarheid, een soberder pensioen of een gewijzigde persoonlijke situatie. Met de gratis hypotheekscan brengen we in kaart of je hypotheek nog past en waar je kunt besparen.

Wat je kunt besparen op je hypotheek
De mogelijkheden van aflossen
De voordelen van oversluiten

Tarief hypotheekadvies 2e woning

Alles voor jou geregeld

Of je nu particulier of ondernemer bent: wij zorgen voor een voordelige en passende hypotheek en nemen al het werk uit handen.

Deskundig advies op maat
Alles voor jou geregeld
Toegang tot meer dan 30 geldverstrekkers en verzekeraars
Inclusief advies over de bijbehorende verzekeringen

€ 2.995

Advies & bemiddeling tweede woning. Een oriënterend gesprek is altijd gratis.

Benieuwd naar je mogelijkheden?

Laat je gegevens achter

Of plan direct zelf een gratis gesprek in.

Veelgestelde vragen

Goed om te weten

Wat is anders aan een hypotheek voor een tweede woning? +

Geldverstrekkers stellen strengere voorwaarden dan bij een eerste woning. Ze kijken kritisch naar je inkomen, je overwaarde en het doel van de woning (eigen gebruik, recreatie of verhuur). Daardoor financiert niet elke partij een tweede woning, wij weten welke dat wél doen.

Kan ik de overwaarde van mijn eerste woning gebruiken? +

Vaak wel. De overwaarde van je huidige woning kan dienen als (een deel van) de financiering voor de tweede woning. We rekenen voor wat in jouw situatie mogelijk en verstandig is.

Is de hypotheekrente voor een tweede woning aftrekbaar? +

Doorgaans niet. Een tweede woning valt meestal in box 3, waardoor de hypotheekrente niet aftrekbaar is zoals bij je eigen woning. De fiscale gevolgen hangen af van het gebruik; we bespreken dit vooraf zodat je niet voor verrassingen komt te staan.

Hoeveel kan ik lenen voor een tweede woning? +

Dat hangt af van je inkomen, je bestaande hypotheek, je overwaarde en het doel van de woning. Geldverstrekkers hanteren vaak een lagere maximale financiering dan bij een eerste woning. We berekenen het precies voor jouw situatie.

Maakt het uit of de woning voor eigen gebruik of verhuur is? +

Ja, dat maakt veel uit. Voor verhuur gelden andere voorwaarden en andere geldverstrekkers dan voor een recreatiewoning of pied-à-terre. Bij verhuur kijken we ook naar onze pagina over de verhuurhypotheek.

Wat kost advies voor een tweede woning hypotheek? +

Het tarief voor advies en bemiddeling bij een tweede woning is € 2.995. Een oriënterend gesprek is altijd gratis en vrijblijvend, zodat je eerst weet wat er mogelijk is.

Een tweede woning kopen?

We zoeken uit wat mogelijk is en regelen een passende hypotheek. Het eerste gesprek is gratis en vrijblijvend.

Plan een kennismaking ↗of bel 035-2031966

Let op bij een tweede woning

Voor een tweede woning geldt geen hypotheekrenteaftrek: die woning valt in box 3, niet in box 1. Geldverstrekkers vragen meestal meer eigen geld dan bij je eigen woning, financieren tot 100% van de waarde is hier zelden mogelijk. En het doel bepaalt veel: een woning voor eigen gebruik financier je anders dan een woning die je gaat verhuren. Wil je verhuren, dan kijk je naar een verhuurhypotheek met eigen voorwaarden. Vergeet ook de verzekering van je tweede woning niet, die regel je het beste in samenhang met de financiering.

Gerelateerde onderwerpen

Geschreven door Thijs Bouvy, onafhankelijk financieel adviseur bij Bouvy Advies (Rubberstraat 9, Naarden). Vragen over jouw situatie? Neem gerust contact op.