Verzekeringsadvies · Particulier · ’t Gooi
Bouwverzekering: je verbouwing goed verzekerd
Van de eerste steiger tot de oplevering, bescherm je (ver)bouwproject tegen schade, diefstal en aansprakelijkheid.
Vraag vrijblijvend advies ↗ Bel 035-2031966★ 4,6 · 62 Google-reviews · 9,6/10 Advieskeuze
Wat een bouwverzekering precies dekt
Een goede CAR-verzekering bestaat uit meerdere rubrieken. Dit zijn de belangrijkste:
Het werk zelf
Schade aan je (ver)bouwproject tijdens de bouwperiode: storm, brand, waterschade, instorting of vandalisme.
Bestaande eigendommen
Schade aan het al bestaande deel van je woning die dóór de verbouwing ontstaat, bijvoorbeeld een scheur of lekkage.
Aansprakelijkheid
Schade die tijdens de bouw aan derden ontstaat, zoals aan de woning of auto van je buren.
Materialen & materieel
Diefstal of beschadiging van bouwmaterialen, gereedschap en machines op de bouwplaats.
Hulpconstructies
Steigers, keten, loodsen en tijdelijke voorzieningen die bij de bouw horen.
Eigendommen opdrachtgever
Spullen die je als opdrachtgever aanlevert, zoals een keuken of sanitair dat al op de bouwplaats ligt.
Voor welke situatie?
Verbouwing / uitbouw
Je bestaande woning wordt verbouwd, uitgebouwd of grondig gerenoveerd. De verzekering beschermt zowel het nieuwe werk als je bestaande huis.
Nieuwbouw
Je laat een nieuwe woning bouwen. Het risico is het grootst, één storm of brand kan de hele investering raken.
Zelfbouw / eigen klussen
Doe je (deels) zelf het werk? Dan verzeker je ook je eigen aandeel, een aannemerspolis dekt dat vaak niet.
Wat is meestal níet gedekt?
Goed om vooraf te weten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
- Normale slijtage, constructiefouten in het ontwerp of gebreken die al vóór de bouw bestonden.
- Boetes of vertragingsschade doordat het project uitloopt.
- Schade door opzet of grove nalatigheid.
- Materialen die ná de opleverdatum nog op de bouwplaats blijven liggen.
De precieze uitsluitingen verschillen per verzekeraar. We lezen de voorwaarden voor je door en let scherp op de gaten.
Wat kost een bouwverzekering?
Waar de premie van afhangt
- De bouwsom (de totale waarde van het project)
- De looptijd van de bouw
- Of je zelf klust of alles uitbesteedt
- De gekozen rubrieken en dekkingen
Klein bedrag, groot risico
De premie is doorgaans een fractie van de bouwsom, terwijl één incident in de duizenden euro’s kan lopen. We rekenen je situatie exact door.
Bouwverzekering en je opstalverzekering: geen gat ertussen
Bij oplevering → je gewone opstalverzekering neemt het over.
We zorgen dat de overgang naadloos is, zodat er geen dag onverzekerd tussen valt, en dat je opstalverzekering na de verbouwing op de nieuwe herbouwwaarde staat.
Ga je (ver)bouwen in ’t Gooi?
We regelen een bouwverzekering die past bij de omvang en duur van jouw project, onafhankelijk, zonder dubbele dekking, en met oog voor de aansluiting op je opstalverzekering.
Plan een vrijblijvend advies ↗Veelgestelde vragen
Wie sluit de bouwverzekering af, ik of de aannemer?
Dat kan allebei. Vaak sluit de aannemer er één af voor het project, maar die dekt meestal alleen zíjn werk en niet jouw bestaande woning of je eigen klussen. Als je zelf (mee)klust of extra zekerheid wilt over je bestaande huis, sluit je ‘m als particulier zelf af. We kijken wat in jouw situatie het slimst is.
Hoe lang loopt zo’n verzekering?
Voor de duur van de bouw of verbouwing, meestal met een uitloop (onderhoudstermijn) van enkele maanden na oplevering. Daarna neemt je opstalverzekering het over.
Is een bouwverzekering verplicht?
Nee, maar bij een grote verbouwing of nieuwbouw is het risico fors, één storm, brand of diefstal kan duizenden euro’s kosten. Vaak een kleine premie tegenover een groot risico.
Dekt mijn huidige opstalverzekering de verbouwing niet gewoon?
Meestal niet volledig. Een opstalverzekering is bedoeld voor een afgebouwde, bewoonde woning. Tijdens een verbouwing gelden andere risico’s (open dak, materialen, aansprakelijkheid) die een CAR-verzekering wél dekt.
Wat gebeurt er als de buren schade lijden door mijn verbouwing?
De aansprakelijkheidsrubriek van de bouwverzekering dekt schade die tijdens de bouw aan derden ontstaat, bijvoorbeeld aan de woning van je buren. Zo voorkom je dat zoiets uit eigen zak moet.
